不動産売買に関するテクニックをいくつかお話します。
まず、買うに当たって注意点する事です。
基本中の基本ですが、売るつもりで買うことが最も大事な事です。
簡単なようですが、この心構えがあるかないかで売ることの出来る物件かどうかが決まってしまいます。
例えば長閑な暮らしを求めて郊外の駅から徒歩20分のロケーションに庭付きの一軒家を買う…
これは売るつもりがありませんね。
自分が買おうとしている物件は他の大多数の人も買いたい物件かどうかまず考えることです。

大多数の人はサラリーマン。駅から近くて通勤便利なところを望むでしょう。また、そのうちのいくらかの人はプラスアルファとして公園、スーパーなどの住環境を求めるでしょう。さらに教育環境や治安も大変重要です。

その物件を買いたい人の身になって考えることです。

それと自分が住みたい家の妥協点を探す。
そもそも我々素人がプロの不動産屋と張り合っても勝負は見えてますし、売ることだけ考えて買っていても面白くありませんよね。一生に一度の買い物、満足感も大いに必要かと思います。
そこに（他のみんなも羨むような物件かなぁ、100人いたらどのくらいの人がこのロケーションに共感してくれるかな）というエッセンスを加えれば、それだけで貴方は買い物上手です。
このテクニックで車、家などの売買差益で現在一千万弱の利益を出しました。
家だけでなく、あらゆる資産運用においてこの考え方が大事です。

とはいえ、やはり素人が専門家に太刀打ちするのはつらいので以下に紹介するような専門サイトをチェックするといいでしょう。
不動産売却の際に出来るだけ高く物件を売却するコツであまり語られないものの１つとして、地域密着である程度大手の不動産会社に依頼することです。その地域での不動産物件のニーズをしっかりとつかんでいるため、より効果的な売却方法をアドバイスしてもらうことが可能です。愛知県でおススメなのはアップウィッシュです。
地域密着のTVコマーシャルも放映しているため知名度も高く、それだけユーザーからのニーズも集まってくる可能性が高いです。